Главная Публикации Отрасли Строительный комплекс Ввод жилья – основной ориентир

Ввод жилья – основной ориентир

В преддверии выставки «Архитектура и стройиндустрия ДВ региона», которая по традиции пройдет в мае в г. Хабаровске, мы попросили министра строительства Хабаровского края Андрея Попова рассказать о работе стройкомплекса края и в особенности о жилищном строительстве.

– Андрей Леонидович, как в целом вы могли бы охарактеризовать работу строительной отрасли Хабаровского края?

– Строительный комплекс всегда был и является важным сектором экономики. Например, в структуре валового регионального продукта в 2013 году доля строительной отрасли занимает 6-е место.

По объему инвестиций в основной капитал (137,0 млрд руб.) мы занимаем третье место в ДФО, четвертое – по объему выполненных подрядных работ (53,3 млрд руб.).

Сегодня в отрасли задействовано около 1300 строительных организаций, большинство из них (1180) являются субъектами малого и среднего предпринимательства.

– Жилищный вопрос по-прежнему актуален для многих граждан, поэтому хотелось бы спросить о ситуации в жилищном строительстве.

Основным ориентиром работы строительной отрасли является ввод жилья. Несмотря на отвлечение строительных мощностей на ликвидацию последствий чрезвычайной ситуации, вызванной крупномасштабным наводнением в прошлом году, было введено в эксплуатацию 325 тыс. кв. м, в том числе индивидуальное жилищное строительство – 92,1 тыс. кв. м (по этому показателю край находится на 4-м месте среди субъектов ДФО).

Хорошие темпы роста показывает малоэтажное строительство, его доля составила почти 40% в общем объеме ввода.

Основной объем жилищного строительства в настоящее время осуществляется в г. Хабаровске и Хабаровском муниципальном районе.

– Что делается для повышения доступности жилья, ведь пока что не все желающие имеют возможность приобретать недвижимость по текущим ценам?

Работаем мы и над стоимостными параметрами возводимых объектов жилья. В целях координации работы по формированию стоимости и эффективному использованию бюджетных средств на территории края обновлен состав постоянно действующей Межведомственной комиссии по ценообразованию в строительстве правительства Хабаровского края (МВК). В ее состав вошли представители проектных, строительных, общественных организаций, отраслевых министерств и комитетов.

В 2013 году достигнуто снижение средней стоимости одного квадратного метра жилья на первичном рынке на 3,6% к уровню 2012 года в сопоставимых ценах. В 2014 году намечено снижение на 7,2% к уровню 2012 года.

Средняя стоимость строительства 1 кв. м жилья в 2013 году по Хабаровскому краю составила 54,8 тыс. руб., в том числе по панельным домам – 42,9, по кирпичным – 57,9, по монолитным – 57,1 соответственно.

Более половины наших граждан хотят улучшить свои жилищные условия, но далеко не у всех для этого есть возможности.

Тем не менее ситуация постепенно меняется в лучшую сторону, в том числе благодаря реализации государственной программы «Развитие жилищного строительства в Хабаровском крае».

С целью повышения доступности и качества жилья Программа предусматривает реализацию сбалансированного комплекса мер, направленных как на развитие жилищного строительства непосредственно, так и на оказание содействия незащищенным слоям населения.

Одним из целевых индикаторов, установленных майскими указами Президента РФ, является создание условий для предоставления до 2020 года доступного и комфортного жилья 60% семей, желающих улучшить свои жилищные условия.

В 2013 году данный показатель достиг значения 53,6%, в текущем году планируется довести его до уровня 55%. Это возможно благодаря тому, что Программа обеспечена не только качественными управленческими ресурсами, но и финансовыми.

На реализацию Программы было направлено 2,4 млрд руб. средств краевого бюджета, что позволило улучшить жилищные условия более 1800 семьям.

Кроме того, с целью развития жилищного строительства в крае в 2013 году правительством создана Хабаровская ипотечная жилищная корпорация.

Основным направлением ее деятельности является не только привлечение финансовых ресурсов государственных институтов развития (таких как АИЖК или фонд РЖС), но и строительство доступного жилья для граждан, в том числе и арендного. Достижение поставленных перед корпорацией целей в дальнейшем позволит снизить стоимость строительства жилья.

Всего в 2014 году планируется ввести 410 тыс. кв. м жилья.

– Для успешного развития жилищного строительства немаловажное значение имеет обеспеченность доступными и качественными стройматериалами. Хабаровский край самодостаточен в этом плане?

Для обеспечения строительными материалами и конструкциями в крае имеются в основном все производственные фонды. Кроме того, ведется выпуск разнообразных стеновых конструктивных решений, отделочных и кровельных материалов.

Действуют девять предприятий – изготовителей быстровозводимых жилых домов на основе металлического и деревянного каркасов.

Размещение основных предприятий промышленности строительных материалов сконцентрировано в основном в городе Хабаровске и Хабаровском районе, что составляет около 80% от общего количества.

Анализ объемов производства основных строительных материалов показал, что в 2013 году доминировало монолитное домостроение. Рост производства товарного бетона составил 106,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Выпуск мелкоштучных стеновых блоков (отсевоблоки, газобетонные блоки, теплоблоки) в 2013 году составил 5,23 млн условных кирпичей.

Для развития конкуренции в области строительных материалов в 2013 году во исполнение поручения Президента РФ в действующую краевую отраслевую программу развития стройиндустрии министерством разработан и утвержден распоряжением правительства края дополнительный раздел «Внедрение композитных материалов, конструкций и изделий», таких как полиэтиленовые трубы больших диаметров, композитно-армированные плиты.

Предприятиями стройиндустрии за счет собственных и привлеченных средств вложено 1,3 млрд руб. инвестиций, направленных на развитие собственной производственной базы.

Таким образом, в целом в крае довольно хорошо развита промышленность строительных материалов, а объемы производства достаточны для обеспечения потребностей строительных организаций.

23.05.2014, 1265 просмотров.
















Курсы валют ЦБ РФ
Дата 00:00 00:00
Доллар 0.00 0.00
Евро 0.000.00
Юань 0.00 0.00
Йена 0.00 0.00