Главная Публикации Отрасли Строительный комплекс Подтопленцам – особое внимание

Подтопленцам – особое внимание

Для жителей Хабаровского края 2013-й год, наверное, еще долго будет ассоциироваться с произошедшим в августе – сентябре на Амуре и его притоках крупномасштабным наводнением, в результате которого оказались подтоплены и разрушены многие жилые и промышленные объекты, дороги, коммуникации…

Собственно, это обрушившееся на регион стихийное бедствие во многом предопределило работу строительного комплекса Хабаровского края в 2014 году. Строительство жилья для граждан, чьи жилища были признаны непригодными из-за наводнения, стало основной задачей строителей в текущем году.

31 августа 2013 года Президент РФ подписал указ № 693, в соответствии с которым региональным властям необходимо было решить вопрос о выделении средств на строительство нового жилья взамен утраченного гражданам, признанным пострадавшими в результате наводнения, не имеющим другого жилья, пригодного для проживания.

Также Правительством РФ были внесены соответствующие изменения в федеральную целевую программу «Жилище» на 2011–2015 годы.

В целях реализации Указа Президента РФ правительство края внесло дополнения в краевую целевую программу «Развитие жилищного строительства в Хабаровском крае», дополнив мероприятия программы предоставлением мер социальной поддержки гражданам, признанным пострадавшими в результате чрезвычайной ситуации, вызванной наводнением на территории Хабаровского края в августе – сентябре 2013 года.

Общее число граждан, утративших свои жилища в результате наводнения, составляет более 3000 человек.

В соответствии с новой редакцией программы в ней предусмотрено несколько видов помощи гражданам, пострадавшим от разгула стихии: предоставление мер социальной поддержки в форме жилых помещений, а также в виде выплаты денежных средств на проведение капитального ремонта поврежденных жилых помещений, предоставление межбюджетных трансфертов муниципальным образованиям на цели проведения капитального ремонта, строительства или приобретения жилых помещений взамен утраченного жилья, находившегося в муниципальной собственности, а также бесхозяйных жилых помещений.

Непосредственно в данной статье речь пойдет о строительстве жилья с целью его предоставлении гражданам, лишившимся крова из-за стихийного бедствия.

Для получения гражданами такой поддержки есть ряд условий: гражданство РФ, постоянное проживание на день объявления чрезвычайной ситуации в населенных пунктах, на территориях которых вводился режим чрезвычайной ситуации, наличие акта органа местного самоуправления или правительства края о признании жилого помещения непригодным для проживания либо о признании многоквартирного дома аварийным, отсутствие другого жилья, пригодного для проживания.

Нормативы общей площади жилого помещения для предоставления мер поддержки составляют: 33 кв. м – для одиноко проживающего гражданина; 42 кв. м – на семью из двух человек; по 18 кв. м – на одного человека при численности членов семьи три и более человека.

Предоставление жилых помещений осуществляется следующим образом:

– в собственность бесплатно – гражданам, включенным в единый список и являющимся собственниками утраченного жилого помещения;

– по договору социального найма или найма специализированного жилого помещения - гражданам, включенным в единый список и являющимся нанимателями утраченного помещения, находящегося в краевой государственной собственности, предоставленного по договорам социального найма или найма специализированного жилого помещения.

Жилое помещение, предоставляемое в собственность, оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи граждан.

В целях реализации подобных мер поддержки в Хабаровском крае было развернуто масштабное строительство, которое ведется и краевыми властями, и муниципалитами.

Объекты, которые сдавались гражданам на условиях социального найма либо были бесхозными, возводятся органами местного самоуправления, а жилье для граждан, у которых оно было оформлено в собственности, строится усилиями Хабаровского края. Такое вот разделение.

Работа по заключению договоров была начата в январе текущего года, в активную же строительную фазу большинство организаций вступили весной. В июне строители смогли похвастаться первыми построенными объектами (например, завершение строительства индивидуальных домов в селе Черняево района им. Лазо, которые возводило ООО «СтройПрестиж», и в селе Ачан ООО «ЛСП» были введены в эксплуатацию четыре дома).

Началу строительства предшествовала серьезная работа министерства строительства Хабаровского края по отбору застройщиков, подрядчиков, поставщиков стройматериалов, поскольку нужно было соблюсти ряд жестких требований: необходимый метраж – в соответствии с указанными выше нормативами предоставления жилых помещений, стоимость квадратного метра – не более 30 тыс. рублей.

Кроме того, естественно, в каждом конкретном населенном пункте при проектировании нужно было учитывать климатические условия, особенности рельефа и т.д. Это особенно актуально для поставщиков из других регионов России, многие из которых привыкли работать в более мягком климате. У нас же энерго- и теплоэффективность выходят на первый план.

Темпы и качество проведения работ не раз становились предметом обсуждения в правительстве Хабаровского края. Если в начале июня были серьезные опасения по поводу сроков, то после принятых оперативных решений где-то был введен продленный режим рабочей недели, где-то увеличено количество работников и техники, уже в июле работы на большинстве объектов вошли в график.

Учитывая особую важность данного строительства, темпы и качество работ находятся на постоянном контроле в правительстве края и лично у губернатора Вячеслава Шпорта. За всеми стройками закреплены ответственные из числа руководителей, ход работ отслеживается с помощью камер видеонаблюдения, сигнал с которых выведен в Интернет. Находясь в командировках, Вячеслав Шпорт ежедневно следит за строительством с помощью камер, запрашивает отчет о проделанной работе.

Кстати, оценить ход работ могут и обычные жители – организованы прямые видеотрасляции.

Строительство жилья для пострадавших от паводка ведется на 46 площадках в семи муниципальных образованиях Хабаровского края. Возводятся как многоквартирные жилые дома (в Хабаровске, Комсомольске-на-Амуре, Николаевск-на-Амуре), так и индивидуальные.

Задействованы 32 подрядные организации с общей численностью около 2,7 тысячи человек. К работам привлечено почти 300 единиц техники. Вводить в строй жилые дома планируется с 15 по 31 августа.

В Хабаровске строительство ведется на 9 площадках. Сложившаяся на сегодняшний день потребность составляет 699 жилых помещений, в том числе строительство 628 квартир в многоквартирных домах и 71 индивидуального жилого дома.

Малоэтажное строительство ведется на площадках по ул. Малиновского (55 домов), на ул. Горького – ул. Княжичной (46 индивидуальных жилых домов).

Многоэтажное строительство ведется на следующих территориях: строятся четыре многоквартирных дома по ул. Малиновского, четыре дома по ул. Алексеевской, шесть домов по ул. Осиповка, три дома по Трехгорной, четыре – по Тихоокеанской.

В городе основной объем многоквартирных объектов строит МУП «Управление капительного строительства», также задействованы силы компаний ООО «Свой дом», Фонда жилищного строительства, ООО «Самстрой», ООО «Промстрой».

Если говорить о строительстве в районах Хабаровского края, конечно, это большей частью строительство индивидуальных домов.

При их возведении основной упор сделан на использование быстровозводимых конструкций. Выбор в их пользу обусловлен несколькими причинами: быстрота сборки, сравнительно небольшое количество работников, необходимых для монтажа, и, конечно же, цена. Она существенно ниже, чем при строительстве по традиционным технологиям с большим расходом кирпича, бетона, цемента и т.д. Здесь же, в общих чертах, технология такова: в соответствии с проектными требованиями, учитывающими все необходимые требования, СНиПы, на определенном заводе серийно производятся комплекты домов необходимого метража, далее это все поставляется к месту строительства, в течение нескольких дней монтируется на предварительно подготовленный фундамент на основе винтовых свай или фундамент в виде монолитной плиты, и начинаются прокладка коммуникаций, внутренняя отделка и отделка фасада, благоустройство придомового участка. То есть получается такой поточный метод.

Таким образом строятся дома в селе Джари Нанайского района – две площадки, в г. Николаевске-на-Амуре и пос. Маго Николаевского района, в г. Комсомольске – одна площадка, в Комсомольском районе – восемь площадок (с. Бельго, с. Нижние Халбы, Молодежный; точечная застройка в п. Ягодный, с. Нижнетамбовское, с. Верхняя Эконь, с. Пивань, с. Селихино), в Ульчском районе – двенадцать площадок (с. Маринское, с. Мариинский Рейд, с. Циммермановка, с. Богородское, с. Софийск, с. Солонцы, с. Кольчем, с. Тыр, п. Де-Кастри, с. Булава, с. Монгол, с. Ухта), в Амурском районе (с. Ачан, с. Джуен, с. Болонь).

Отдельно нужно сказать о строительстве домов в селе Бельго. Этот населенный пункт наиболее сильно ощутил на себе влияние стихии, но поскольку жители не пожелали переселяться, то было принято решение поднять уровень строительства на 3 метра, расчистили и отсыпали специальную площадку, и уже на ней осуществляется монтаж домов высокой заводской готовности. Также в этом населенном пункте стояла задача поиска инженерных решений для защиты от возможности затопления в будущем объектов социальной инфраструктуры (построенная несколько лет назад школа и т.д.).

Надо сказать, что с успехом используются и быстровозводимые дома как местных компаний (ООО «Стройпрестиж»), так и производителей с ЦФО (ЗАО «Плитспичпром» – в Николаевском районе,  Калужская область, ООО «Вудвиль» – г. Воронеж), а также из других регионов (ООО «АРС-Промстрой», г. Тюмень).

Кстати, довольно активно участвует в строительстве молодежь. В настоящее время на стройках трудятся порядка 150 членов студенческих стройотрядов. Молодежные бригады формируются из учащихся вузов и техникумов края. Основной объем работ студотрядов связан с благоустройством территорий, траншейными, отделочными, малярными работами и др.

Принять участие в самой масштабной за последние годы стройке Хабаровского края и помочь семьям получить новое жилье до наступления холодов может любой желающий. Каждый студент получает официальное трудоустройство, обеспечивается питанием, транспортом до места работы и обратно, средствами личной гигиены; оплачиваются услуги медицинской комиссии. В п. Бельго также организовано проживание работников. Средняя заработная плата при нормированном пятидневном графике составляет 20 тыс. рублей.

Один из важных моментов – поставки стройматериалов и комплектующих. Круг поставщиков тоже весьма широк, но здесь все же больше задействованы хабаровские компании: ООО «СЭМ» поставляет металлоконструкции для каркаса быстровозводимых домов, утеплитель – «ООО «Базалит-ДВ», мелкоштучные стеновые материалы – ООО «Самстрой», лестничные марши и площадки – УПП № 723, ОАО «ЖБИ-4», термоблоки для строительства – ООО «Кремнегранит», ООО «Теплостен», сухие смеси и отделочные материалы – «ООО «Террако Восток», кирпич – ОАО «Хабаровский завод строительной керамики», ООО «Хабаровский кирпичный завод № 3» и т.д.

И, конечно, самый главный вопрос – это сроки. К 1 сентября все объекты должны быть построены. Сейчас строительство жилых домов в Хабаровске, Комсомольске-на-Амуре, Амурском, Комсомольском, Нанайском, Ульчском и Николаевском районах является главной задачей для всех министерств и ведомств.

До наступления холодов необходимо построить и сдать под ключ 650 одноэтажных домов, а также более 1000 квартир в многоэтажных домах.

Если говорить о строительстве в Хабаровске, то большинство строящихся жилых зданий находятся в высокой степени готовности.

Одним словом, работа на стройках кипит, и очевидно, что уже скоро люди, пострадавшие от паводка, смогут въехать в свои новые дома и квартиры.

11.08.2014, 1771 просмотр.












Курсы валют ЦБ РФ
Дата 00:00 00:00
Доллар 0.00 0.00
Евро 0.000.00
Юань 0.00 0.00
Йена 0.00 0.00