Сергей Кравчук: «У Хабаровска – большое будущее!»
31 мая Хабаровску исполняется 165 лет. О достижениях, планах, перспективах развития города в интервью рассказал мэр Хабаровска, Сергей Кравчук.
– Сергей Анатольевич, как начался год для экономики Хабаровска, какие тенденции наблюдаете за уже прошедшие месяцы?
– Могу сказать, что 2023-й год начался для нас уверенно. Мониторинг основных макроэкономических показателей, характеризующих состояние городской экономики, свидетельствует о сохранении положительной динамики развития в сравнении с аналогичными периодами прошлых лет.
В целом, оборот крупных и средних организаций за первый квартал 2023 года достиг 205,9 млрд рублей, что на 15% выше аналогичного периода 2022 года.
В строительной отрасли показатель по вводу жилья вырос в 2,3 раза. По данным статистики он составил 91,8 тыс. кв. м жилья. Введено в эксплуатацию 9 многоквартирных домов и 227 индивидуальных жилых домов.
Со стабильной положительной динамикой идем и по объему работ, выполненных строительными организациями. За первые три месяца текущего года увеличение показателей по виду деятельности «строительство» – в 2,8 раз, общий объем составил 5,8 млрд рублей.
На потребительском рынке ситуация тоже стабильна: показатели оборота общественного питания и розничной торговли 104,4% и 106,7% соответственно.
Мониторинг розничных цен на 68 наименований основных продовольственных и непродовольственных товаров, а также их наличия в торговой сети по 23 объектам торговли свидетельствует об отсутствии перебоев в обеспечении населения товарами.
Принятые меры и запас прочности экономики, который мы вместе заложили в предыдущие годы, позволяют сегодня не только справляться с новыми вызовами, но и продолжать развивать город.
– Традиционный вопрос от нашего журнала о развитии предпринимательства. Как со временем меняется вклад предпринимателей в показатели социально-экономического развития города?
– Значение малого и среднего бизнеса сложно переоценить, малый и средний бизнес сегодня работает во всех сферах городской жизни: оказывает населению торговые, бытовые, транспортные, образовательные, медицинские, информационные услуги; представители МСБ трудятся в строительном секторе, жилищно-коммунальном хозяйстве.
В Хабаровске зарегистрировано практически 33 тысячи предприятий малого и среднего предпринимательства, оборот которых ежегодно оценивается в пределах 500 млрд руб., что составляет более 40% оборота организаций города. Бизнес обеспечивает работой каждого третьего жителя города от числа экономически активного населения Хабаровска. В бюджет города от предпринимательского сектора поступает более 2,4 млрд руб., что составляет практически 30% от всех налоговых поступлений
В отраслевой структуре по-прежнему наибольший удельный вес занимает оптовая и розничная торговля – 36%, строительство более 11%, транспортировка и хранение – 9%.
Надо сказать, в городе также активно развивается самозанятость населения. Численность самозанятых уже достигла 21,5 тыс. чел., их рост в прошлом году составил практически в 2 раза. Самой популярной среди самозанятых является деятельность, связанная с различными видами ремонта, начиная от бытовой техники и заканчивая ремонтом квартир – 19%, по перевозке пассажиров и грузов – 13%, IT-сфера – 10%.
– Достигнутые результаты по развитию предпринимательства – во многом результат той поддержки, которую город оказывает бизнесу. Расскажите о параметрах действующей программы поддержки предпринимательства, какие новации в плане поддержки появились в этом году?
– Город ведет системную поддержку предпринимательского сектора, используя программно-целевой подход, который зарекомендовал себя как наиболее эффективный.
С 2019 года реализуется уже седьмая по счету программа «Развитие малого и среднего предпринимательства» с общим объемом финансирования на период 2019 – 2025 годы 81 млн руб. Общее финансирование мероприятий программы на 2023 год увеличено на 20% по сравнению с предыдущим годом и составило 13,7 млн руб.
Самой востребованной мерой, предусмотренной муниципальной программой, является финансовая поддержка. Так, в 2023 году продолжится предоставление субсидий по шести направлениям, а именно: на приобретение основных средств, на электроэнергию, на открытие своего дела СМСП и самозянятым гражданам, социальным предприятиям на ведение деятельности и обеспечение занятости отдельных категорий граждан. В этом году бизнес может воспользоваться новой субсидией, которая позволит компенсировать транспортные расходы в размере до 200 тыс. руб. на поставку пищевых продуктов хабаровских компаний в регионы РФ и иностранные государства. Всего на данные мероприятия запланировано 2 млн рублей.
Одновременно, на муниципальном уровне применяются не программные меры поддержки бизнеса, так, для рекламного бизнеса продлены договоры на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на срок не более одного года без проведения торгов и уплаты государственной пошлины.
Для малого предпринимательства в рамках муниципального заказа минимизирован размер обеспечения заявки на участие в торгах и обеспечения исполнения муниципальных контрактов.
Малый и средний бизнес получит рассрочку на оплату приобретаемого движимого муниципального имущества на три года, ранее такое право было установлено только для недвижимого имущества на пять лет.
Индивидуальные предприниматели и юридические лица, выполняющие задачи в рамках СВО, могут воспользоваться отсрочкой по арендной плате за муниципальное имущество и земельные участки.
В настоящее время прорабатывается вопрос о снижении в 2023 году ставки земельного налога для отдельных видов экономической деятельности, пострадавших в условиях санкций.
Данные меры поддержки позволяют формировать благоприятные условия ведения бизнеса, что способствует приросту оборота организаций по различным видам экономической деятельности, созданию дополнительных рабочих мест и, как результат, повышению уровня удовлетворенности населения.
– В Хабаровске на протяжении многих лет действует Совет по предпринимательству при Мэре города. Как со временем меняется его роль и задачи?
– Более 20 лет в администрации Хабаровска действует городской Совет по предпринимательству, являющийся общественно-координационным и совещательным органом в области малого и среднего предпринимательства. Он выступает площадкой для практического взаимодействия бизнеса и власти, в рамках которого предприниматели выходят с инициативами, направленными на совершенствование мер поддержки предпринимательской деятельности.
В кризисные периоды конструктивный диалог бизнеса и власти наиболее актуален. Совет оперативно реагирует на происходящие внешние изменения и, в связи с этим, внедряет новые формы взаимодействия.
Так, в пандемийный 2020 год на базе городского Совета по предпринимательству совместно со специалистами администрации города успешно работал Ситуационный центр по поддержке бизнеса. В результате своевременно было реализовано 15 мер поддержки хабаровских предпринимателей, как в виде прямой финансовой помощи, так и поддержки косвенного характера. Все решения принимались с учетом отраслевых особенностей бизнеса.
В рамках прямой финансовой поддержки в период пандемии муниципалитетом были предложены бизнесу две новые субсидии: на возмещение затрат в условиях COVID-19 и на компенсацию расходов по ремонту общественного транспорта. В результате реализации муниципальных мер поддержки нам удалось сохранить предпринимательский сектор экономики, количество субъектов бизнеса по итогам 2020 года снизилось незначительно – на 1,5%.
Данный формат совместной работы признан на международном смотре-конкурсе городских практик «Город, где хочется жить» одной из лучших и рекомендован для тиражирования в других городах России.
Для смягчения негативного влияния санкций на всех уровнях власти принимаются меры, направленные на поддержку бизнеса. В марте 2022 г. на очередном заседании городского Совета по предпринимательству мною была поддержана инициатива бизнеса, и принято решение возглавить Совет в целях оперативного решения возникающих проблем в условиях санкционного давления.
В прошлом 2022 году был апробирован один из механизмов совершенствования деятельности Совета, который показал свою эффективность: создана рабочая группа по вопросам развития пищевой промышленности. В нее вошли представители администрации города и члены Совета. В результате совместной работы в 2023 году предприятия пищевой промышленности города получат еще один инструмент муниципальной поддержки, который позволит им вывести свой бизнес на новый уровень развития. А для города – это новые рабочие места, дополнительные налоговые поступления в бюджет.
В условиях санкционного давления, при актуализации и формировании мер муниципальной поддержки особое внимание уделяем предложениям членов городского Совета по предпринимательству, а также представителей бизнес-сообщества города. Мы открыты для новых идей и предложений со стороны бизнеса и готовы к диалогу в целях создания комфортных условий ведения предпринимательской деятельности в Хабаровске.
– В условиях санкционного давления одной из важных задач является импортозамещение, развитие местных производств. Какие успехи демонстрируют хабаровские предприятия в этом направлении?
– Могу сказать, что новые формы санкционного давления привели к результатам, которых не ожидали западные эксперты. В противовес их мнению, 2022-й стал годом новых возможностей для отечественного бизнеса. Появились новые векторы развития российских предприятий.
Создан промышленно-строительный кластер Хабаровского края, в состав которого входят 14 предприятий. Среди них крупные хабаровские – ООО «Мастер Плит», завод «Технониколь Дальний Восток», ООО «Хабаровский трубный завод», ООО «Хабаровский завод строительной керамики», ООО «ТН-Пластики» и другие. На предприятиях налажено стабильное производство. Кроме того, в рамках развития строительной промышленной отрасли на территории Хабаровска планируется создание индустриального парка площадью 126,51 гектара.
Конечно, сложности есть, но предприятия и организации демонстрируют примеры удачного импортозамещения. Крупнейший производитель фасадно-кровельных материалов на Дальнем Востоке – «Профиль ДВ» запустил новую линию профильного листа брашированного металла, что позволит обеспечить жителей Дальнего Востока качественными и доступными материалами собственного производства. Хабаровский завод ЖБИ-4 запустил две новые линии домокомплектов многоэтажных и малоэтажных индивидуальных жилых домов.
ООО «Хабаровский трубный завод» – одно из крупнейших предприятий по производству полимерных изделий, запустил новую линию инновационных многослойных полиэтиленовых труб диаметром от 90 до 250 мм. На территории Дальнего Востока и Арктики их активно используют для реализации проектов в сфере газораспределения, водоснабжения, водоотведения и инженерной инфраструктуры.
АО «Дальхимфарм» за счет собственных средств достроил новый производственный цех лекарственных средств, в котором планируется выпуск импортозамещаемых препаратов.
АО «Дальэнергомаш» осуществляется производство газовых турбин, воздушных насосов, компрессоров и вентиляторов. Уникальная разработка хабаровского предприятия – воздушный нагнетатель – превосходит по своим характеристикам многие зарубежные аналоги. Главными международными заказчиками продукции завода являются предприятия Узбекистана, Казахстана и Индии.
Сеть кинотеатров «Кино КХВ» перешла на отечественное программное обеспечение «Киноплан», которое позволяет автоматизировать процессы в кинотеатрах от планирования и показа до продаж и отчетности.
Эффективная реализация всего комплекса мер поддержки экономики, а также оперативность принимаемых решений позволили адаптировать работу экономики города к новым условиям. По итогам первого квартала 2023 года объем отгруженных товаров собственного производства, выполненных работ и оказанных услуг вырос на 15%, в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.
– Не менее важно в сложившихся условиях развитие межрегиональных связей и сотрудничества с другими российскими регионами. Какие результаты Вы видите в этой сфере?
– Наши дружеские связи между регионами развиваются. В большом праздничном юбилейном концерте планируется участие национальных творческих коллективов из города Дербент республики Дагестан, недавно мы подписали соглашение о сотрудничестве с Воронежской городской думой, наши специалисты посетили недавно столицу Удмуртии, город Ижевск, чтобы перенять опыт развития парковой инфраструктуры.
Хабаровский край взял шефство над Дебальцево Донецкой области. И Хабаровск активно участвует в гуманитарных акциях, оказывая все возможные виды помощи нашим братским территориям.
– Не могу не спросить про помощь участникам СВО и их семьям, ведь сегодня это одна из точек приложения усилий администрации. Какая помощь и поддержка оказывается этим категориям населения, помогает ли местный бизнес.
– Администрацией Хабаровска реализуется ряд мер поддержки семей мобилизованных: освобождение от родительской платы за присмотр и уход за ребенком в детском саду; бесплатное питание для учащихся муниципальных школ; организация отдыха и оздоровления детей в пришкольных лагерях в каникулярный период.
Выплачивается единовременная материальная помощь в размере 20 000 рублей детям до 18 лет, окончившим обучение в школах города Хабаровска; детям до 18 лет, находящимся на семейном обучении; детям дошкольного возраста, не посещающим муниципальные учреждения дошкольного образования. Оказывается единовременная материальная помощь в размере 10 000 рублей на приобретение топлива для семей, проживающих в домах с печных отоплением.
С июля 2023 года вводится дополнительная мера поддержки семей мобилизованных хабаровчан – частичная компенсация стоимости путевки в загородный оздоровительный лагерь.
Кроме того, на базе Центров работы с населением члены семей могут получить бесплатные консультации юриста и психолога или оставить ребенка в группе кратковременного пребывания.
Действует горячая линия 40-91-77, на которую можно обратиться по всем возникающим вопросам.
– Залог будущего динамичного развития города – это инвестиции. Какие меры предпринимаются для повышения инвестиционной привлекательности краевой столицы, что делается, чтобы «облегчить» жизнь потенциальным и реальным инвесторам? Какие наиболее значимые для города инвестпроекты Вы могли бы отметить?
– Несомненно, инвестиции очень важны для уверенного развития города, поэтому одной из важнейших задач администрации Хабаровска является создание благоприятных условий для улучшения инвестиционной привлекательности нашего города, в том числе построение целостной системы, направленной на улучшение инвестиционного климата, обеспечение притока инвестиций с организацией безопасности капитальных вложений. Это важно нам для взаимодействия с предпринимателями. Ведь не секрет, что бюджет Хабаровска является дотационным и, одновременно, социально направленным, а задач по модернизации объектов социальной сферы и городской инфраструктуры множество. Все эти проекты требуют больших денег. Нам нужны частные инвестиции. Это понимают и в Правительстве Хабаровского края.
В целях формирования системы поддержки новых инвестиционных проектов в Хабаровском крае в течение 2022 года были внедрены все элементы Регионального инвестиционного стандарта (инвестиционная декларация, агентства развития, инвестиционные комитеты, инвестиционная карта и свод инвестиционных правил) на основании методических рекомендаций, разработанных Министерством экономического развития Российской Федерации.
Также, Губернатор Хабаровского края поставил задачу обеспечить вхождение Хабаровского края в двадцатку лидеров Национального рейтинга инвестиционного климата к 2026 году.
Ни для кого не секрет, что наибольшее влияние на сроки реализации крупных инвестиционных проектов, влияющих на улучшение инвестиционного и делового климата, оказывает степень эффективности процедур в сфере строительства, землепользования, подключения к инженерной инфраструктуре города.
Улучшение инвестиционного и делового климата и, соответственно, повышение позиций в рейтинге, на уровне города в немалой степени должно быть достигнуто за счет реализации мероприятий Муниципального стандарта содействия инвестициям и развития предпринимательства.
Начиная с 2019 года Хабаровск занимает лидирующие позиции среди муниципальных образований края по реализации мероприятий Муниципального стандарта. По итогам 2022 года Хабаровск занял первое место среди муниципальных образований края. Уровень достижения показателей эффективности целевых моделей составил 93,9%.
За счет чего это было достигнуто? Сокращен срок от запроса на получение градостроительного плана до получения разрешения на строительство. Теперь застройщик проходит две процедуры за 16 рабочих дней: подготовку и выдачу градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) – за 11 рабочих дней; подготовку и выдачу разрешения на строительство – 5 рабочих дней.
При этом, обе услуги преимущественно оказываются заявителям в электронном виде – по итогам 2022 доля оказанных в электронном виде услуг от общего числа оказанных услуг составляет 70%.
Остальное время у застройщика уходит на получение технических условий и заключение договоров на подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, получение положительного заключения экспертизы проектной документации.
Этому направлению мы также уделили особое внимание. В целях оптимизации процессов подключения к инженерным сетям уже сегодня на базе Центра по работе с потребителями АО «Хабаровская горэлектросеть» реализован прием заявок на техническое присоединение ко всем инженерным сетям города по принципу «Одного окна».
Специалистами АО «Хабаровская горэлектросеть», МУП г. Хабаровска «Водоканал» и МУП г. Хабаровска «Тепловые сети» ведется прием заявителей в одном помещении: заявитель может подать заявки на подключение к инженерным сетям сразу всем городским предприятиям-сетедержателям.
В АО «Хабаровская горэлектросеть» на официальном сайте реализована возможность подачи заявки на подключение к электрическим сетям в электронном виде.
Для обеспечения возможности централизованной подачи заявок на подключение в режиме онлайн без необходимости личного присутствия, администрацией города уже запущен в эксплуатацию информационной ресурс «Личный кабинет заявителя», обеспечивающий возможность централизованной подачи заявок на подключение заявителей к инженерным сетям города в режиме онлайн.
Помимо создания этого информационного ресурса, в 2023 году администрация города приступила к разработке информационного ресурса «Личный кабинет проектировщика», в котором также будет реализована возможность загрузки и согласования проектной документации в электронном виде со всеми заинтересованными инстанциями, а также направления заказчику.
Необходимо отметить, что администрация города уже работает в режиме «одного окна» и при реализации инвестиционных проектов с использованием механизмов муниципально-частного партнерства/концессии.
Развитие механизма муниципально-частного партнерства, в том числе концессионного, является приоритетной задачей в сфере инвестиционной деятельности.
Такая форма взаимодействия с бизнесом уже доказала, что является эффективным и одним из самых перспективных механизмов. Мы видим, что предприниматели это поддерживают. Бизнес зарабатывает, а город получает восстановленное муниципальное имущество и, либо выплаты в бюджет, либо решает такие социальные вопросы, как бесплатное обучение плаванию школьников, оздоровление социально незащищенных групп населения и другие. Происходит это, в основном, за счет реализации инвестиционных проектов с использованием механизма муниципально-частного партнерства, в том числе концессии.
В настоящее время на территории города действует 8 концессионных соглашений, заключенных городской администрацией. Общий объем частных инвестиций по соглашениям приближается к 200 млн рублей, проекты реализованы без финансового участия бюджетной системы.
Также на территории города реализуются масштабные проекты, курируемые Правительством Хабаровского края – открыта автомобильная дорога «Обход Хабаровска», строится «Аквапарк». Построено новое здание аэропорта и возводится его вторая очередь международного направления, а также проинвестированы и введены в эксплуатацию торгово-развлекательные центры, которые радуют жителей и гостей города: «Леруа Мерлен», «Броско», «Стрелка», «Счастье», «Реми».
Этот перечень можно продолжать и дальше, но важно то, что реализация таких проектов дает ощутимый положительный эффект посредством обеспечения трудовой занятости населения, расширения сферы для отдыха, спорта.
В рамках развития физической культуры и спорта городом ведется подготовительная работа для заключения концессионного соглашения по строительству многофункционального спортивного комплекса с 50-метровым плавательным бассейном по ул. Световая, 8б.
Создание объекта планируется на условиях концессионного соглашения с объемом инвестиций не менее 590 млн руб. В результате реализации проекта жители города разных возрастных категорий смогут получать квалифицированные физкультурно-оздоровительные услуги плавательного бассейна.
Важным источником поступления денежных средств в городской бюджет является развитие туризма, поэтому создание туристической инфраструктуры – это элемент нашей работы, которому мы уделяем особое внимание.
С целью формирования благоприятных условий для развития туризма в городе реализуется сразу ряд значимых инвестиционных проектов.
Например, создание регионального центра развития зимних видов спорта «Хехцир» (на базе бывшего спортивного комплекса «Спартак», расположенного в районе 25 км Владивостокского шоссе).
В настоящее время по инициативе и силами АО «Центр инновационных технологий города Хабаровска» в рамках первого этапа реализации проекта на территории 20,4 га проводится реконструкция бывшей горнолыжной базы «Спартак».
Полноценный запуск ГЛК «Хехцир» в составе двух спусков с выполнением благоустройства и функционированием всех систем комплекса запланирован к началу зимнего сезона 2023-2024 гг.
Также хотелось бы отметить проект по строительству парка «Патриот» по ул. Промышленная, площадью 72 га. Концепция развития территории парка включает площадку военно-тактических игр, музейный комплекс, площадку военно-исторической реконструкции, многофункциональный огневой центр, площадки общественного питания, реализацию сувенирной продукции.
Интересный объект – Парк семейного отдыха площадью 24 га, появится в районе ул. Трехгорная, Лучистая. Территория имеет природоохранное, рекреационное, эколого-просветительское значение, как особо ценный для города крупный целостный природно-территориальный комплекс, отличающийся природным разнообразием и благоприятными условиями для осуществления рекреационной, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности.
Данный проект имеет высокую значимость в условиях строительства спального микрорайона «Ореховая сопка».
«Ореховая сопка» – один из самых перспективных районов под жилую застройку в Хабаровске. Первые кварталы там уже появились. Есть планы по возведению здесь еще почти миллиона квадратных метров жилья, поликлиники, детских садов, торговых центров, спорткомплексов, двух школ и пожарной части.
Не могу не отметить, что в Хабаровске определена площадка для «Дальневосточного квартала»: жилье (около 450 тыс. кв. м) будут строить на месте аэродрома ДОСААФ. Масштабное жилищное строительство в рамках «Дальневосточного квартала» может стать точкой экономического роста в регионе.
В сфере строительства инфраструктуры активно реализуют свои ведомственные инвестиционные программы крупные предприятия.
Так, в 2021 году за счет средств ПАО «РусГидро» начато строительство Хабаровской ТЭЦ–4. Мероприятия по строительству ТЭЦ-4 включены в схему теплоснабжения г. Хабаровска на период до 2035 года, утвержденную приказом Минэнерго России от 19.06.2020 № 485, а также в проект актуализированной схемы теплоснабжения г. Хабаровска на период до 2036 года.
Хабаровская ТЭЦ-4 заменит изношенную Хабаровскую ТЭЦ-1, введенную в эксплуатацию еще в 1954 году, что позволит обеспечить надежное энергоснабжение потребителей электроэнергией и теплом. После завершения строительства Хабаровской ТЭЦ-4 старая Хабаровская ТЭЦ-1 будет выведена из эксплуатации и демонтирована.
Также нами особое внимание уделяется благоустройству и модернизации действующих парковых общественных территорий для повышения притягательности и удобства жителей города. Это является одной из важнейших сфер деятельности администрации города Хабаровска. Нами уже определены 4 городских парка (парк «Северный», детский парк имени Гайдара, парк «Динамо» и парк имени Гагарина), которые станут пилотными в модернизации.
В настоящее время проводятся консультации и изучение опыта по созданию и механизмам содержания парковых территорий и скверов компанией «Парки России» из г. Ижевска. Прорабатывается вопрос по созданию единого квалифицированного оператора парковых территорий. Надеемся, что после модернизации такие парки смогут служить точкой притяжения для жителей, позволят им с комфортом проводить свое время и покажут новое лицо города за счет большого числа новых мероприятий и строительства современной инфраструктуры.
– Думаю, Вы согласитесь, что еще один драйвер развития городской экономики – строительство. Хотелось бы спросить о показателях, которые демонстрирует эта отрасль.
– Администрация города, Правительство Хабаровского края сосредоточились на реализации целого комплекса мер по развитию жилищного строительства, коммуникаций и инфраструктуры, прежде всего, систем водоснабжения, водоотведения, газификации населенных пунктов и транспортной доступности.
В рамках решения задач по увеличению объемов жилищного строительства вводятся обязательные стандарты для новых жилых кварталов с парковками, скверами, детскими и спортивными площадками, школами, детскими садами и поликлиниками.
Сейчас в строительной отрасли города, на разных стадиях реализации находятся несколько проектов, в том числе проекты комплексного освоения территории с развитой инфраструктурой, где жители могут отдыхать, заниматься спортом, учиться.
В Хабаровске основной «точкой роста» жилищного строительства является реализация комплексного развития территории «Ореховая сопка». Так, на территории площадью 221,2 га, активно ведется застройка комплексного микрорайона «Ореховая сопка».
В микрорайоне построены два детских сада на 190 и 230 мест, школа-лицей «Звездный» на 800 учащихся. Для бесперебойной работы инженерных сетей строящегося микрорайона, городом проведена работа по строительству и подключению к центральным сетям магистрального водопровода, магистрального канализационного коллектора.
Только в 2022 году в микрорайоне «Березки» района «Ореховая сопка» введено 8 многоквартирных жилых домов на 58 тыс. кв. м. (новоселье отпраздновали 1125 жителей города). В 2023 году планируется ввести порядка 40 тыс. кв. м.
В северном направлении микрорайона № 6–7 зашел положительно зарекомендовавший себя в городе застройщик «Талан-Регион-24» (г. Ижевск), силами которого будет построено 5-ти монолитных домов переменной этажностью до 21 этажа, площадью 57 тыс. кв. м, на 1255 квартир. Завершить строительство планируется в 2026 году.
По соседству застройщиком из Татарстана «Ю-Девелопмент» начато строительство, где разместятся 4 жилых крупнопанельных дома площадью 24 тыс. кв. м на 474 квартиры с планом ввода в 2024 году.
По пер. Брянскому, на земельных участках, предоставленных Дом.РФ в рамках комплексного развития территории, развернуто масштабное строительство застройщиком «Проект Строй». Проектные решения предусматривают возведение жилого комплекса на 400 тыс. кв. м с размещением трех детских садов, школы, объектов здравоохранения, закрытых паркингов, благоустройством территории с размещением скверов и зеленых зон отдыха.
Также в рамках комплексного развития южного направления, на пересечении ул. Рокоссовского, Малиновского, на земельном участке порядка 4,8 га, застройщиком «ДАРС» начато комплексное строительство жилого района общей площадью 60 тыс. кв. м.
Если говорить о текущих показателях ввода, то они тоже достаточно оптимистичны. За первые четыре месяца текущего года в Хабаровске введено 11 многоквартирных и 227 индивидуальных жилых домов, общей площадью 110,6 тыс. кв. м с количеством квартир 1773, что превышает в 2,1 раза фактический показатель ввода за аналогичный период 2022 года.
– Для развития стройкомплекса важно, чтобы отрасль была обеспечена качественными и доступными стройматериалами и комплектующими. В какой степени хабаровские производители строительных материалов закрывают эти потребности?
– В июне 2022 года создан промышленно-строительный кластер Хабаровского края, в состав которого входят 14 действующих предприятий, осуществляющих производство промышленной строительной продукции, среди которых также ряд крупных хабаровских предприятий – ООО «Хабаровский трубный завод», ООО «Хабаровский завод строительной керамики», ООО «Мастер Плит», завод «Технониколь Дальний Восток», ООО «ТН-Пластики» и др.
Несмотря на возникающие сложности, хабаровские предприятия работают стабильно, внедряют производство новых видов востребованной продукции.
Например, Хабаровский завод ЖБИ-4 в 2022 году запустил 2 новые линии по производству домокомплектов многоэтажных и малоэтажных индивидуальных жилых домов. Также предприятие готовится к участию в реализации флагманского проекта «Дом дальневосточника».
Крупнейший производитель фасадно-кровельных материалов на Дальнем Востоке – «Профиль ДВ» запустил новую линию по производству профильного листа брашированного металла.
ООО «Хабаровский трубный завод» – одно из крупнейших предприятий по производству полимерных изделий, запустило новую линию производства инновационных многослойных полиэтиленовых труб диаметром от 90 до 250 мм, которые используются в сфере газораспределения, водоснабжения, водоотведения и инженерной инфраструктуры.
ООО «Хабаровский завод строительной керамики» в 2022 году увеличил объем выпуска кирпича на 4,7% по сравнению с 2021 годом. Было произведено 30,17 млн шт. кирпича.
На 2023 год запланирован объем выпуска продукции в размере 29,3 млн шт., что полностью закрывает потребность Хабаровского края в строительном кирпиче (средняя потребность Хабаровска 16 млн шт., Хабаровского края без г. Хабаровска 5,7 млн шт.).
Готовая продукция завода в 2022 году отгружалась по городу Хабаровску, Хабаровскому краю, в Приморье, ЕАО, Амурскую область, Сахалин.
Планируется создание еще трех предприятий, выпускающих продукцию, востребованную строительной отраслью (товарный бетон, ячеистые блоки, метизные изделия).
– В Хабаровске активно ведется строительство социальных, инфраструктурных, транспортных объектов. Какие сдаточные объекты юбилейного года Вы хотели бы отметить особенно?
– Благодаря участию в национальном проекте «Демография» на территории города в текущем году планируется ввести в эксплуатацию 2 детских сада в районе ул. Запарина – Амурский бульвар и по ул. Краснореченской, 225/2.
Детский сад на 190 мест по ул. Запарина с 10 группами полного дня рассчитан на посещение детей от 1,5 до 7 лет, в том числе 60 мест для детей раннего возраста.
Детский сад, расположенный во встроено-пристроенном помещении ЖК «Петроглиф Парк», рассчитан на посещение 90 детей от 1,5 до 7 лет.
Кроме того, в рамках частно-государственного партнерства планируется открытие детского сада по ул. Ким Ю Чена, 7 на 75 мест. Здание под детский сад было получено от города, в настоящее время заканчиваются отделочные работы.
Из объектов транспортной инфраструктуры в текущем году планируем сдать в эксплуатацию объект «Строительство дорожной сети по ул. Героев Пассаров от ул. Совхозная до ул. Трехгорная (1 очередь)», который реализуется в рамках инвестиционного проекта «Комплексная застройка территории «Ореховая сопка» в г. Хабаровске. 1 этап – обеспечение инженерной, транспортной, социальной инфраструктурой» за счет средств ИБК.
Строительство объекта протяженностью трассы 3265,54 м позволит обеспечить транспортную доступность микрорайона «Вершины», застройщиком которого является ООО «Специализированный застройщик «Перспектива».
Ширина проезжей части составляет 7 м. Предусмотрены 2 остановки общественного транспорта, тротуары, наружное освещение, установка светофоров.
Вдобавок, на территории города на основании заключенных концессионных соглашений, концедентом по которым выступает Правительство Хабаровского края, планируется ввести в эксплуатацию 2 школы: в микрорайоне «Строитель» и по ул. Демьяна Бедного, рассчитанных по 1100 ученических мест каждая.
– Сергей Анатольевич, что хотели бы пожелать жителям города в день юбилея Хабаровска?
– Поздравляю со 165-летием со дня основания Хабаровска!
В последний день мая наш любимый город отметит свой юбилей. За минувшие годы из крошечного военного поста Хабаровск превратился в крупный промышленный центр с развитой экономикой, солидным научным и культурным потенциалом. И все это благодаря поколениям хабаровчан, прославившим малую родину своими делами и подвигами.
Я уверен, что общими усилиями, плечом к плечу, мы сохраним наши достижения и продолжим устойчивое развитие. Уверен, у Хабаровска – большое будущее. Спасибо вам за труд, за любовь и преданность Хабаровску, за заботу о нем. Только вместе мы сможем сохранить его красоту и самобытность, сделать его еще более комфортным, безопасным и благополучным! С Днем города!
Записала Анна НИКОНОВА
25.05.2023, 3337 просмотров.
