Стройка как драйвер
Строительный комплекс Хабаровского края показывает рост, который в разы опережает среднероссийские темпы. Вводятся социальные, инфраструктурные объекты, на месте пустырей вырастают новые микрорайоны. О том, как региону удается держать планку, мы поговорили с министром строительства края Александром Мелиховым.
– Александр Константинович, часто говорят, что стройка – это лакмусовая бумажка экономики. Как сейчас чувствует себя отрасль в нашем крае? Не просела под санкциями?
– Не просто не просела, а стала главным драйвером роста. Это тот случай, когда цифры говорят громче слов. Одним из ключевых индикаторов состояния отрасли является объем подрядных работ, который по итогам 2025 года вырос на 18,9% и составил 300,6 млрд руб. Темп роста края превышает общероссийский показатель в 7,6 раз (Хабаровский край – 18,9%, по РФ – 2,5%).
По итогам 2025 года мы обеспечили десятую часть всего валового регионального продукта. Отрасль обеспечила прирост ВРП на 1,2 п.п. из общих 2,6 п.п., т.е. почти половина общего экономического прироста края – это заслуга наших строителей. Это колоссальный вклад.
– За счет реализации каких проектов удалось так сильно вырасти?
– На положительную динамику повлиял рост объемов работ, выполняемых в рамках реализации инвестиционных проектов по строительству газопровода Белогорск-Хабаровск и развитию Малмыжского месторождения.
Обеспечен устойчивый рост количества введенных в эксплуатацию социально значимых объектов.
В 2025 году завершены и введены в эксплуатацию 13 объектов капитального строительства, реализация которых осуществлялась длительный период.
В качестве примера можно привести: инженерную защиту города Комсомольска-на-Амуре (2 и 3 этапы), дамбу Южного округа г. Хабаровска, лечебный корпус центральной районной больницы города Николаевска-на-Амуре, противотуберкулезный диспансер в Хабаровске, детский технопарк «Эвристика» в Комсомольске-на-Амуре и др. Кроме того, проведена реконструкция набережной 2,8 км в городах Комсомольске-на-Амуре и Хабаровске (4 этап).
– На решении каких задач сосредоточены усилия строителей края в текущем году?
– 2026 год – не менее амбициозный. В 2026 году начата реализация таких значимых для Хабаровского края объектов как: ДК «Судостроитель», Стадион «Смена», благоустройство дамбы Южного округа, строительство школы на 1100 мест по ул. Демьяна Бедного в Хабаровске.
Особое внимание будет уделено созданию Центра «Россия» на острове Большой Уссурийский, общей площадью 10 тыс. кв. м.
Переходит в практическую стадию реализация проекта Хабаровск-Сити, производится отсыпка территории под строительство жилого квартала. Одновременно с этим утверждена документация по планировке территории на весь проект, ведется подготовка проектной документации для строительства.
– Достижения и объемы работ серьезные. А есть факторы, которые сдерживают развитие отрасли?
– Важной проблемой строительной отрасли является обеспечение достаточным количеством квалифицированных кадров. В настоящее время потребность в рабочей силе на территории края составляет более 4,5 тыс. человек, что в 57 раз превышает количество безработных граждан, состоящих на учете в центрах занятости населения.
– Какова ситуация в сфере жилищного строительства?
– В крае активно развивается жилищная политика. В настоящее время наиболее востребованным инструментом в сфере жилищного строительства в крае является комплексное развитие территорий. Сейчас в работе более 43 перспективных площадки с градостроительным потенциалом свыше 3,5 млн кв. м.
С 2020 года Хабаровский край демонстрирует устойчивый рост объемов жилищного строительства, ежегодно увеличивая темпы ввода жилья и достигнув рекордных показателей к началу 2026 года. 2025-й стал рекордным – было сдано 558,4 тысячи квадратных метров, в том числе: МКД – 331,4 тыс. кв. м, ИЖС – 227 тыс. кв. м.
На сегодняшний день стоит задача сохранить набранные темпы строительства жилья в крае и в 2026 году выполнить плановый показатель объема жилищного строительства – не менее 520 тыс. кв. м. Уверен, строители края справятся с поставленной задачей. Первый квартал 2026 года прошли хорошо: ввели более 100 тысяч «квадратов».
– А где именно строится это жилье? Какие микрорайоны сейчас – главные стройплощадки края?
– В целях наращивания объемов жилищного строительства Правительством края активно развивается комплексная жилая застройка, преимущественно в Хабаровской агломерации, на которых возможно построить более 4 млн кв. м жилья.
Активно застраивается северная часть города на перспективных земельных участках в рамках комплексного освоения и комплексного развития незастроенных территорий, например, на «Ореховой сопке» работают сразу четыре крупных застройщика. Появились жилые комплексы с гордыми названиями – «Чемпион», «Город 4212», «Тигры», «Биография». Активно осваиваются 6–7 микрорайоны – там строятся кварталы «Воронежский бульвар» и «Грин 2». Плюс застройка по переулку Брянский – «Северный парк» и «Живописный сад».
Все это стало возможно благодаря целенаправленной работе краевого Правительства по привлечению финансирования для создания необходимой инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры в рамках механизма Инфраструктурного меню и целевых программных мероприятий (СТИМУЛ и другие).
– Какие меры принимаются для повышения доступности жилья для жителей края?
– С 2013 года в Хабаровском крае реализуется государственная программа «Развитие жилищного строительства», направленная на обеспечение граждан доступным жильем и закрепление населения на территории. В рамках программы предусмотрены адресные выплаты для различных категорий граждан, в том числе молодых семей, которые могут получить социальные выплаты в размере 30–35% от стоимости жилья.
В 2025 году на поддержку молодых семей направлено 327,8 млн руб., из которых 71 млн руб. – из федерального бюджета, 175,1 млн руб. – из краевого, 81,7 млн руб. – из муниципальных бюджетов. В 2026 году планируется выделить 323,5 млн руб. для поддержки 207 семей.
Также действует краевая программа, финансируемая только из краевого бюджета. В 2025 году на нее выделено 145,7 млн руб., что позволило поддержать 49 семей, а в 2026 году финансирование увеличится до 300 млн руб. для улучшения условий 100 семей.
С 2025 года реализуется программа «Доступное арендное жилье в ДФО», в рамках которой планируется построить 2388 арендных квартир до 2027 года. Условия аренды предполагают, что 1/3 ставки субсидируется из федерального бюджета, 1/3 – из регионального, а гражданин оплачивает оставшуюся часть, что составляет примерно 1/4 от среднерыночной ставки. В 2025 году заключено 324 договора субаренды, а до конца 2027 года планируется построить еще 1951 квартиру.
– Как строится работа по обеспечению новых жилых районов необходимой социальной инфраструктурой?
– В 2025 году введены в эксплуатацию 13 объектов капитального строительства краевой государственной собственности, в том числе: лечебный корпус центральной районной больницы города Николаевска-на-Амуре, амбулатория в с. Нелькан Аяно-Майского района, амбулатория в с. Арка Охотского района, противотуберкулезный диспансер города Хабаровска, детский сад в микрорайоне № 3 второго Привокзального района г. Комсомольск-на-Амуре, детский сад по улице Шатова г. Хабаровск, инновационный интерактивный центр «Эвристика» г. Комсомольск-на-Амуре.
В 2026 году планируются к вводу 11 объектов капитального строительства краевой государственной собственности, финансируемые за счет средств краевого бюджета, в том числе: ФАП в с. Уська-Орочская Ванинского муниципального района, амбулатория в с. Лидога Нанайского муниципального района, амбулатория в с. Найхин Нанайского муниципального района, детский сад № 134 в г. Комсомольске-на-Амуре, пристройка к зданию школы в поселке Вяземский.
Правительство Хабаровского края активно использует механизм КРТ для развития жилищного строительства, улучшения инфраструктуры и расселения аварийного жилья. В реализации находятся 43 территории КРТ с градостроительным потенциалом свыше 3,4 млн кв. метров, в том числе 16 распоряжений (1,4 млн кв. м жилья) по которым принято Правительством Хабаровского края.
Основной упор делается на строительство социальных объектов: детских садов (встроенных и отдельно стоящих), школ, кабинетов врачебной практики, благоустройство территорий. На застройщиков возлагаются обязательства по передаче в собственность края не менее 5% общей площади жилья (г. Хабаровск) и не менее 4% (г. Комсомольск-на-Амуре), а также обеспечение жильем социальных категорий граждан.
В работе находится еще девять территорий КРТ, включающих строительство социальных объектов, а также КРТ жилой застройки с расселением аварийного жилья.
21.05.2026, 479 просмотров.
