Строительный комплекс
Рынок жилья реагирует на экономический спад неравномерно
Несмотря на то что рынок недвижимости демонстрирует устойчивые долгосрочные темпы роста цен в связи с тем, что жилье рассматривается как один из самых устойчивых инвестиционных активов, замедление российской экономики не могло не оказать давления и на данный сегмент.
Подтопленцам – особое внимание
Для жителей Хабаровского края 2013-й год, наверное, еще долго будет ассоциироваться с произошедшим в августе – сентябре на Амуре и его притоках крупномасштабным наводнением, в результате которого оказались подтоплены и разрушены многие жилые и промышленные объекты, дороги, коммуникации…
Собственно, это обрушившееся на регион стихийное бедствие во многом предопределило работу строительного комплекса Хабаровского края в 2014 году. Строительство жилья для граждан, чьи жилища были признаны непригодными из-за наводнения, стало основной задачей строителей в текущем году.
Стройкомплекс – это 8% ВВП
Рассматривая строительную отрасль, мы решили не ограничиваться Хабаровским краем, решив проанализировать работу стройкомплекса и на федеральном уровне. О достижениях отрасли, ее основных проблемах и путях их решения рассказал исполнительный директор Российского Cоюза строителей Вячеслав Сахно.
Ввод жилья – основной ориентир
В преддверии выставки «Архитектура и стройиндустрия ДВ региона», которая по традиции пройдет в мае в г. Хабаровске, мы попросили министра строительства Хабаровского края Андрея Попова рассказать о работе стройкомплекса края и в особенности о жилищном строительстве.
Созидательный труд на благо всех и каждого
Приближается замечательный праздник - День строителя. Конечно, мы не смогли обойти вниманием развитие строительного комплекса. С вопросами о том, чем живет сегодня строительная отрасль, каковы основные задачи, стоящие перед российскими строителями и представителями смежных отраслей мы обратились к первому вице-президенту Российского Союза строителей Григорию Веретельникову.
Стройиндустрия Хабаровского края: движение только вперед
Развитие строительной отрасли во многом зависит от того, насколько строительные и подрядные организации обеспечены качественными и доступными по цене материалами и комплектующими. Ежегодно проводимая в Хабаровске отраслевая выставка «Архитектура и стройиндустрия ДВ региона» – хорошее подспорье для представителей стройкомплекса. И в интервью с министром строительства Хабаровского края А.Л. Поповым, приуроченном к данному событию, мы вполне логично в большей степени затронули вопросы состояния и тенденций развития именно строительной индустрии Хабаровского края.
Курс на созидание
Традиционно итоги работы подводятся по окончании года, но строители подводят итоги еще и к своему профессиональному празднику. На вопросы о том, чем живет сегодня строительный комплекс края, каковы его достижения и дальнейшие векторы развития, отвечает Андрей Леонидович Попов, исполняющий обязанности министра строительства Хабаровского края – первый заместитель министра строительства Хабаровского края
– Андрей Леонидович, с какими показателями строители Хабаровского края подходят к своему профессиональному празднику?
– Объем выполненных подрядных работ за I полугодие составил 22,0 млрд руб.
Необходимо отметить, что начиная с 1999 г. наблюдается ежегодное увеличение объемов строительства жилья. За 2010 г. введено в эксплуатацию 315,0 тыс. кв. м жилья, или от 128,5% плана и 124,7% от уровня 2008 г., причем 88,5 тыс. кв. м жилья построено по социальным программам: это ипотечное кредитование, молодежное жилищное строительство, жилье для ветеранов войны. За первое полугодие текущего года введено 80,55 тыс. кв. м жилья, план на 2011 г. – 380 тыс. кв. м. В Хабаровске завершается строительство жилья в микрорайонах Рабочий Городок – Ленинградская, Специалистов и по ул. Флегонтова. «Дальспецстрой» ведет застройку микрорайона «Строитель» (50 га).
Управлением Федеральной службы безопасности начато строительство первой очереди микрорайона № 1 жилого района «Ореховая сопка» (25 га).
В г. Комсомольске-на-Амуре под многоэтажную застройку сформировано 17 земельных участков (9 га). Под комплексную малоэтажную застройку определено 3 площадки (11,3 га).
Новая жизнь – новые возможности
Наверняка каждый из нас замечает, как с каждым годом развивается и хорошеет краевая столица. И радует тот факт, что свой вклад в это развитие вносят не только хабаровские, но и иностранные компании. Например, ООО «Керенг-Хабаровск» – компания, построившая жилой комплекс повышенной комфортности «Ришувил», который очень органично вписался в центральный ландшафт г. Хабаровска. Кстати, этот проект вполне заслуженно стал победителем городского конкурса «Лучший реализованный инвестиционный проект года» в номинации «Жилые здания и комплексы (повышенной комфортности)». Мы встретились с генеральным директором компании Хан Генхи и попросили его поподробнее рассказать о данном проекте, поделиться дальнейшими планами работы.
– Мистер Хан, примите поздравления от редакции с победой в конкурсе. А были у вас какие-либо сомнения, когда принимали решение начать работать в нашем городе?
– Спасибо. Небольшие сомнения были, все-таки это наш первый пилотный проект в России. Хотя мы, в общем, были уверены в собственных силах.
Строительная компания «Керенг-Хабаровск» создана в 2004 году крупнейшей южнокорейской компанией «Керенг-Констракшн ЛТД», имеющей 40-летний опыт в области строительства. Основными принципами работы компании являются: стабильность, финансовая чистота и репутация надежного партнера.
Государство должно помогать строителям в решении задач
Строительная отрасль – самый верный и точный индикатор состояния российской экономики. От того, способна ли эта отрасль обеспечить спрос со стороны государства, бизнеса и граждан новыми мощностями, домами, объектами высокого качества, зависит в конечном итоге будущее страны. Реформы в строительной отрасли назрели давно. Создание саморегулируемых организаций в строительстве – это важнейший этап реформирования строительного комплекса, считает президент Ассоциации строителей России, заслуженный строитель РФ Николай Кошман. Главное – это создание объединения ответственных участников строительного процесса. Ключевое слово здесь – «ответственных», ответственных за все, что происходит на строительном рынке.
– Николай Павлович, как вы оцениваете состояние строительной отрасли сегодня? И что, на ваш взгляд, следует предпринять, чтобы повысить темпы и, самое главное, качество строительных работ?
